Terrain Aveyron (12)
Blotti au pied des contreforts du Massif Central, le département de l’Aveyron, dans la région Occitanie, jouit d’une réputation où il fait bon vivre.
Son climat tempéré, ses paysages variés et très typés ainsi que ses villages fleuris et coquets en font une destination touristique de plus en plus prisée qui pousse même certains à acheter un terrain en Aveyron. Terrain constructible ou terre agricole, le choix est à définir en fonction des projets de chacun.
Acheter un terrain agricole en Aveyron
Sur ce très grand territoire (5ᵉ par sa superficie) l’agriculture est de mise. L’agriculture est le pilier du département, son industrie agro-alimentaire est très développée avec des groupes comme RAGT Semences ou encore les Sociétés des Caves de Roquefort. Le travail en filière est très développé, bien structuré avec un fort accent mis sur la qualité.
La vente de terrain en Aveyron, pour ce qui est du domaine agricole, est très fréquente, mais attention les prix tendent à augmenter même si ce n’est pas aussi flagrant que sur d’autres territoires de la région. Il faut dire que le nombre des exploitations diminue tandis que leurs surfaces augmentent. Les cheptels voient leur effectif baisser afin de laisser davantage de place à la culture. L’achat de terrain agricole en Aveyron demandera une certaine expertise.
Pourquoi acheter un terrain constructible en Aveyron ?
L’Aveyron est une destination prisée par de nombreux acquéreurs de terrains constructibles pour de bonnes raisons. Tout d’abord, sa beauté naturelle époustouflante : des montagnes majestueuses, des vallées verdoyantes, des rivières sinueuses et des villages pittoresques font de cette région un endroit unique en son genre. En achetant un terrain ici, vous investissez dans un cadre de vie exceptionnel.
De plus, l’Aveyron bénéficie d’un climat agréable, avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui en fait un lieu idéal pour construire une résidence principale ou une maison de vacances. La région est également riche en histoire et en culture, avec de nombreux sites historiques, châteaux médiévaux et festivals locaux à explorer.
La ville de Rodez, dynamique tant au niveau économique que culturel garde depuis toujours son attrait, il faut dire que l’agglomération ruthénoise est dotée d’un fort pouvoir d’attraction. Rodez accueille depuis peu le musée Soulages, peintre reconnu internationalement de son vivant.
Les villes plus petites comme Espalion, Villefranche-de-Rouergue ou bien encore Saint-Affrique et leurs environs voient leur volume d’affaire reprendre un cours normal même si les prix restent plutôt bas. La vente de terrain en Aveyron en sera d’autant plus intéressante.
À savoir
L’immobilier reste très attractif avec des prix en baisse de manière générale. Ce qui offre de belles opportunités pour les foyers aux budgets restreints. En Aveyron, 70 % des ménages sont propriétaires de leurs résidences principales.
L’achat de terrain en Aveyron est donc possible pour toute personne souhaitant fortement accéder à la propriété, y compris un primo-accédant.