Terrain maraicher 1.8 Ha à vendre à Saint-Amant-de-Nouère, Charente (16)

Terres et prairies

/ Charente

Description

Terrain maraîcher d’un seul tenant sur parcelle rectangulaire sans dénivelé.
Le terrain est bordé sur deux côtes par deux terrains agricoles.
Côté accès, ail est longé par une voix carrossable destinée à la circulation agricole, et des promeneurs.
Sur le dernier côté, à l’Est, le terrain est longé par le cours d’eau la Nouère.
Le terrain dispose d’une source, puisard en son centre.
11 serres sont installés et répartis.
En bordure, des arbres fruitiers aux nombre d’une trentaine, grande majorité de pommiers de diverses variétés récentes et anciennes.
Une zone est réservée à la plantation d’arbres truffiers âgés d’environ 5ans. Chêne et noisetiers essentiellement.
L’ensemble a toujours été cultivé en maraîchage.

Présence de bâtiments agricoles :
Un appentis en tôle. 11 serres tunnel d’environs 1500m2 avec système d’arrosage existant en place et à remettre en service. Les bâches seront à changer.

Accès à l’eau
Cours d’eau et puit

Description de la transmission agricole
Le terrain a toujours été historiquement voué au maraîchage.

Je recherche dans l’idéal un maraîcher passionné, désirant également développer une activité d’arboricultures et d’arbres truffiers.
Le développement d’activité d’apicultures est également possible, en indépendant ou en collaboration.

Informations du bien immobilier

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique : A

GES : A