Propriété forestière 66 ha à vendre à Casteljaloux dans le Lot-et-Garonne (47)

Bois et forêts

/ Lot-et-Garonne

Description

Cette forêt à vendre d’un seul tenant se situe en région Nouvelle-Aquitaine dans un département dominé par l’agriculture de manière générale qui laisse peu de place aux forêts de grandes tailles comme celle-ci.

À seulement 10 minutes de la sortie de l’autoroute A 62, le cœur de la propriété est à 1 h 20 du centre de Bordeaux et à 1 h 40 du centre de Toulouse.

Le domaine s’organise autour de 10,5 hectares de terres agricoles cultivées ainsi que d’un bâti à usage d’habitation bordé par un étang.

La partie forestière qui représente 80 % de la surface du bien présente une diversité d’essences intéressante. On retrouve 30 hectares de forêt de production à savoir :

Futaie adulte, jeune futaie et plantation de Pins Maritimes
Jeune Futaie de Pins Laricio
Peupleraie de 1 an
Une large zone de feuillus d’environ 25 hectares vient border la propriété pour en faire une limite naturelle. Il s’agit d’un mélange intéressant de taillis et futaie de Chêne principalement.

Cette propriété forestière à vendre est un véritable outil d’investissement patrimonial dans un projet qui se veut à la fois sylvicole mais également agricole et de loisirs.

Dossier de présentation disponible sur demande.

Informations du bien immobilier

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique : A

GES : A