Parcelles constructibles à vendre à La Réunion, La Rivière des Pluies (974)

Terres et prairies

/ La Réunion

Description

Situées en deuxième rideau avec desserte déjà existante, quartier Moka à La Rivière des Pluies, 3 parcelles constructibles :

• 312 à 313 m² chacune
• terrain plat
• libres de construction (sauf un vieux garage sur l'une des parcelles)
• situées en zone UB du PLU mis à jour fin 2023
• pas de surface minimale de construction
• COS de 70 %
• hauteur maximale de construction de 15 m au faîtage

L'environnement : l'implantation permet un accès facilité aux commerces, écoles et arrêts de bus du centre de La Rivière des Pluies à pied (6 min. à pied de la Mairie annexe par exemple) tout en offrant une vie au calme, à proximité de la rivière, dans un cadre verdoyant (vue sur la falaise de Desbassyns). Des arbres fruitiers anciens (mangue, et ti-jacques notamment) se trouvent sur le terrain et peuvent être conservés dans le cadre d'un projet de construction.

Le quartier : quartier historique de la Rivière des Pluies, il est aujourd'hui en pleine mutation, tirée notamment par la transformation des hauts du quartier autour du domaine Moka, et très recherché par les familles pour son environnement, sa proximité de l'aéroport (8 min. en voiture) et la possibilité de se construire un véritable havre de paix en bord de rivière, offrant le meilleur de la proximité de la ville et du retrait dans la nature.

Les parcelles sont vendues directement par le propriétaire, il n'y a donc aucun frais d'agence à prévoir.

Les premiers contacts se déroulent obligatoirement par mail.

Informations du bien immobilier

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique : A

GES : A