Forêt de production 29Ha à vendre proche de Toulouse, Ariège (09)

Bois et forêts

/ Ariège

Description

Cette forêt à vendre de 29 hectares d'un seul tenant se situe à la limite de la Haute-Garonne et de l'Ariège.

Située à une heure au sud de Toulouse et à seulement 25 minutes de l'autoroute A 64, la propriété est directement accessible depuis une route départementale.

Le réseau de chemin d'exploitation présent sur la forêt rend la propriété mécanisable afin de faciliter la gestion forestière et l'accès aux différents peuplements.

Une place de dépôt est également présente en bord de route.

On retrouve sur la propriété :

Une futaie régulière de Douglas d'environ 50 ans
Une futaie irrégulière de Sapin Pectiné avec une répartition des classes d'âges intéressante
Un taillis avec réserve de feuillus divers (Hêtre, Chêne, Châtaigner)

La propriété fait partie de l'ACCA locale et dispose d'un plan simple de gestion allant jusqu'en 2025.

Les villes à proximité sont :

Foix : 40 minutes
Toulouse : 1 heure
Tarbes : 1 h 30
Montauban : 1 h 35
Pau : 2 heures
Narbonne : 2 h 15

Cette forêt à vendre en Haute-Garonne permet de réaliser un investissement patrimonial en alliant la gestion forestière à des activités de loisirs.

Dossier de présentation disponible sur demande.

Informations du bien immobilier

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique : A

GES : A