Forêt de production 43 ha à vendre à Monflanquin dans Le Lot-et-Garonne (47)

Bois et forêts

/ Lot-et-Garonne

Description

Nous vous proposons une superbe forêt à vendre de 43 hectares d’un seul tenant, située au Nord-Est du Lot-et-Garonne, dans la magnifique région de la Nouvelle-Aquitaine.

Cette forêt de production, principalement composée de futaies de Pin Laricio (31 ans) et de Pin Noir (28 ans), est une opportunité rare pour les passionnés de sylviculture et de chasse.

Caractéristiques Principales :

>Type de Forêt : Futaies de Pin Laricio et de Pin Noir, bordées par un taillis simple de feuillus.

> Âge des Arbres : 31 ans pour les Pins Laricio et 28 ans pour les Pins Noirs.

> Gestion : Forêt certifiée PEFC, Plan Simple de Gestion agréé, parcelles entretenues et gérées.

> Accessibilité : L’ensemble de la propriété est accessible à pied, avec des pistes forestières permettant une exploitation facile des parcelles.

Atouts Sylvicoles :

Les futaies de résineux ont été cloisonnées pour permettre un travail de sélection efficace lors des différentes éclaircies, garantissant une gestion optimale et durable de la forêt.

Atouts Cynégétiques :

Située sur un couloir de migration idéal pour la faune (palombe, bécasse, grive), ce bien est également parfait pour les amateurs de chasse.

Cette propriété forestière à vendre allie gestion forestière de qualité et opportunités cynégétiques, dans un cadre naturel préservé et accessible.

Dossier de présentation disponible sur demande.

Informations du bien immobilier

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique : A

GES : A