Domaine rural avec 20 hectares d'étangs à vendre dans Les Landes (40)

Etangs

/ Landes

Description

Cette propriété à vendre de 60 hectares d'un seul tenant se situe dans les Landes en région Nouvelle-Aquitaine.

L’ensemble de la propriété s’articule autour d'un étang de 18 hectares qui fait office d’exception dans un secteur où les pièces d’eau de cette taille sont très rares car majoritairement publiques.

Le domaine est composé de :

- 2 étangs de 18 hectares et 2 hectares
- 30 hectares de terres agricoles
- 10 hectares de forêt
- Une maison d'habitation avec un airial comprenant une dépendance de pêche et un garage

Cet étang rare et exceptionnel pour le département de par sa surface et sa disposition est un véritable atout pour la propriété d’un point de vue paysager, mais également pour toutes les opportunités qu’il offre :

> Irrigation des terres agricoles
> Activité de pêche (pisciculture, pêche à la ligne)
> Activité de chasse (migrateurs, canards)
> Activité de loisirs : bateau, jet-ski, voile

Il représente également une réserve de biodiversité animale et végétale importante.

Dossier de présentation disponible sur demande.

Informations du bien immobilier

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique : A

GES : A